Dom na sprzedaż Pomiechówek
698 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHL-DS-401 |
| Powierzchnia | 105,83 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 105,83 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 280 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | segment |
| Technologia budowlana | porotherm |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | na trzy samochody |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | metalowe |
| Rok budowy | 2025 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | jest |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | rzeka |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Umeblowanie | brak |
| Alarm | tak |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 200 m |
| Odl. do sklepu [m] | 300 m |
| Odl. do szkoły [m] | 1 000 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 1 000 m |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Typ kuchni | oddzielna |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 7,41 m2 |
| Liczba łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 9,33 m2 |
| Liczba WC | 1 |
| Powierzchnia WC | 1,90 m2 |
| Liczba przedpokoi | 2 |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni użytkowej 105,83 m², usytuowany na działce o powierzchni 281 m², w stanie deweloperskim.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 31,31 m² z wyjściem na taras oraz ogród – idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi. Dodatkowo do dyspozycji jest oddzielna kuchnia (7,41 m²), wiatrołap (3,44 m²), łazienka (1,90 m²), kotłownia (3,27 m²), spiżarka (1,32 m²) oraz korytarz (3,32 m²).
Na piętrze zaplanowano trzy komfortowe sypialnie o powierzchniach 14,77 m², 11,70 m² oraz 14,94 m², a także dużą łazienkę (9,33 m²) i korytarz (3,12 m²).
Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni ok. 20 m², wyłożony płytą OSB – idealny do przechowywania.
Nieruchomość posiada zagospodarowany teren: chodnik, opaskę wokół budynku oraz taras wyłożony kostką brukową. Działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.
Ogrzewanie gazowe z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w całym budynku zapewnia komfort użytkowania i energooszczędność. Wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód.
Lokalizacja: Pomiechówek – centrum miejscowości, a jednocześnie w bocznej, spokojnej ulicy, co gwarantuje ciszę i kameralny charakter. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklep ok. 300 m, szkoła, przedszkole oraz stacja PKP w odległości do 1 km.
Dodatkowym atutem jest bliskość natury – w niedalekiej odległości znajdują się dwie rzeki: Wkra i Narew, oferujące liczne możliwości rekreacyjne (spacery, kajaki, wypoczynek na świeżym powietrzu). Okolica jest zielona i przyjazna do życia, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy, Legionowa oraz Nowego Dworu Mazowieckiego.
Dostępny jest również segment skrajny na większej działce o powierzchni 433 m² w cenie 750 000 zł, z czterema miejscami parkingowymi.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, ale z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.