Opis nieruchomości

DOM PARTEROWY W JACHRANCE – 127 m² | DZIAŁKA 600 m² | STAN DEWELOPERSKI

Nowoczesny, komfortowy dom parterowy w Jachrance – idealny dla rodziny, która szuka spokojnego miejsca do życia w bliskiej odległości od Warszawy.

Na sprzedaż dom parterowy dwulokalowy (połączony garażami) o powierzchni 127 m², położony na działce o powierzchni 600 m² w miejscowości Jachranka. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, z planowanym oddaniem budynku do użytkowania na listopad–grudzień 2026 roku.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu bez konieczności korzystania ze schodów. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z dodatkowym pokojem do pracy czy gabinetem.

POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ

W domu znajduje się:

• wiatrołap – 3,73 m²
• salon z kuchnią i jadalnią – 37,66 m²
• hol – 11,17 m²
• WC – 2,64 m²
• łazienka – 6,94 m²
• pokój – 14,22 m²
• pokój – 12,61 m²
• pokój – 11,73 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 3,36 m²
• kotłownia – 4,95 m²
• garaż – 17,86 m²

Łączna powierzchnia domu: 127 m².

Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, który zapewnia dużą, wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Z części dziennej można korzystać również z tarasu wyłożonego kostką.

WYSOKI STANDARD WYKONANIA

Dom budowany jest z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość i komfort przyszłych mieszkańców.

W standardzie nieruchomości znajdują się m.in.:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• indywidualne sterowniki ogrzewania w każdym pomieszczeniu,
• ogrzewanie gazowe,
• własny, podziemny zbiornik na gaz, zlokalizowany na działce,
• pokrycie dachu blachodachówką,
• rozprowadzona instalacja elektryczna,
• rozprowadzona instalacja alarmowa,
• instalacja wodna z własnego ujęcia wody,
• szambo o pojemności 10 m³.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Dom znajduje się na działce o powierzchni 600 m².

Działka jest ogrodzona z trzech stron – zastosowano estetyczne, trwałe ogrodzenie metalowe panelowe.

Gotowe są również:

• taras wyłożony kostką,
• podjazd wyłożony kostką.

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z wykonanymi najważniejszymi elementami zagospodarowania terenu, co pozwala ograniczyć koszty i zakres prac po odbiorze domu.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – JACHRANKA

Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej części Jachranki, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• sklepy spożywcze,
• szkoła,
• przedszkole,
• komunikacja podmiejska,
• Zalew Zegrzyński,
• Termy Jachranka.

Dużym atutem lokalizacji jest również sprawny dojazd do Warszawy i Legionowa.

W pobliskim Zegrzu dostępna jest komunikacja kolejowa SKM, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających do Warszawy.

DOM DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ KOMFORT I SPOKÓJ

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym, własny ogród i spokojne otoczenie z możliwością szybkiego dotarcia do Warszawy.

Parterowy układ, garaż, trzy pokoje, przestronna strefa dzienna, ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem oraz własne rozwiązania w zakresie ogrzewania, wody i kanalizacji tworzą funkcjonalną całość, gotową do wykończenia według własnego gustu.

Planowane oddanie budynku do użytkowania: listopad–grudzień 2026 r.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.